富士住建で5万円値引きが効いた唯一の方法｜手付金10万円捨ててでも乗り換えた8年後の答え
「ハウスメーカーに手付金を払った後、別の会社に変えていいんだろうか？」
「乗り換えて後悔しない？10万円って取り戻せないよね？」
もし今、その迷いの中にいるなら——この記事はあなたのために書いています。
私は8年前、アキュラホームに手付金10万円を払った状態から富士住建へ乗り換えました。8年住んだ今、後悔はゼロ。「あの10万円があったから今の家がある」と言い切れます。
でも、それは結果論。当時の判断には「ぜったいに見逃せなかった3つの根拠」がありました。さらに記事の最後では、「値引きしない方針の富士住建」で値引きが効くおそらく唯一の方法も全部開示します（これは知らないと損する話です）。
👤 この記事を書いたのは…
🐶 シートラ：富士住建で埼玉県内に家を建築。チワワ3匹・爬虫類・水亀と暮らしながらIoT化も推進中。入居8年目。アキュラホームに手付金を払いながら富士住建へ乗り換えた本人。
🧚 ふじまる：「本当に正解だったの？」と疑いの目で事実を掘り下げる妖精。シートラのごまかしを見抜く担当。
💚 シートラ＆ふじまるのLINEスタンプはこちら（家づくり中の感情、全部スタンプで送れます）
📖 この記事の内容
そもそも、なぜアキュラホームに10万円を払ったのか
⚠️ 当時の自分への教訓
ハウスメーカーに手付金を払うのは「展示場のテンション」「キャンペーン期限」「営業の熱量」が乗算で判断を歪める瞬間です。家に帰って、一度数字で計算してから決める——これだけで防げる損失が多くあります。
FIT制度を知った瞬間、アキュラの計画が崩れた
📊 当時の頭の中（ざっくり）
FIT 10kW以上・売電単価24円/kWh・年間発電1万kWh前後で試算すると、20年で200万円超の累積売電が見える。3〜5kW級ではこの規模に届かない。「乗せ方を変えればこっちが正解」と気づいた瞬間でした。
※数値は当時の制度・地域条件・著者試算ベース。現在のFIT単価・条件は経済産業省サイト等でご確認ください。
富士住建で「5回連続のえ、これ標準？」が起きた日
- 食洗機指して「これ標準？」→「標準です」
- 全室照明指して「これも標準？」→「標準です」
- カーテン指して「まさかこれも……？」→「標準です」
- エアコン指して「えっ、これも？」→「標準です」
- 浴室テレビ指して「さすがにオプション……」→「標準です」
| 項目 | 富士住建 | 一般的な他社（イメージ） |
|---|---|---|
| 食洗機 | 標準 | 追加 30〜50万円 |
| 全室照明 | 標準 | 追加 50〜100万円 |
| 全室カーテン | 標準 | 追加 30〜60万円 |
| エアコン複数台 | 標準 | 追加 40〜80万円 |
| 浴室テレビ | 標準 | 追加 10〜20万円 |
| 追加費用合計感 | 0円 | 160〜310万円 |
※他社の価格は地域・時期・グレードで大きく変動します。あくまで著者の比較当時のイメージとしてご覧ください。
家族会議で10万円を捨てる判断をどう通したか
💡 家族を動かす時の学び
- 「言葉」で説得するより、同じ場所に連れて行って同じ体験をさせる方が圧倒的に早い
- 判断ミスを認めるのは怖いが、認めた瞬間に「次のベスト」が選べる
- 10万円という"見えるロス"より、30年住む家の"見えないロス"を計算する方が判断を間違えない
乗り換えて気づいた、土地情報は不動産屋よりハウスメーカーが強い
📌 ハウスメーカー経由で土地情報が強い3つの理由
- ① 不動産屋に出る前の土地が回ってくる：建築条件付きや地主との関係で、ハウスメーカーが先に情報を持っているケースがある
- ② ハウスメーカーが「押さえている」土地も買える：そのハウスメーカーで建てる前提なら、確保している土地を紹介してもらえる
- ③ 建築可否を即判断できる：「この土地、希望の間取りが入る？」を持ち帰らずその場で答えてくれる。不動産屋経由だと建築士に確認が必要
⚠️ 注意：複数社で動く時は要相談
ハウスメーカー経由で土地情報を見るときは「うちで建てる前提」がベースになります。複数社比較中の段階で複数社から土地情報をもらうと、後で人間関係的にもつれる場合があるため、土地紹介を受けるタイミングは「ある程度ハウスメーカーを絞った後」が無難です。
8年後の答え合わせと「シートラ紹介」3万円値引きの仕組み
富士住建ショールーム初来店時のアンケート、紹介者欄に「シートラ」と書くだけ
✅ あなた → 富士住建でオプション3万円値引き
通常、富士住建は値引きをしない方針。紹介制度経由が、値引きが効くおそらく唯一の方法です。
「シートラ」と書くだけで3万円値引き。事前連絡不要・個人情報も互いに開示されず・後追い営業なし・契約しなくてもOKと、読者リスクは限りなくゼロ。
✅ シートラ → 富士住建からポイント還元
このブログの運営を支える形になります。隠さずに最初に開示しておきます。
👉 手順はかんたん：
① 富士住建の公式サイトからショールーム来場予約（紹介者の記入は不要）
② 初来店当日に渡される来場者アンケートの「紹介者」欄に 「シートラ」 と記入
③ 契約に進んだ場合にオプション3万円値引き適用
※初来店時のアンケートでのみ有効・1回限り。2回目以降の来店では使えません。
※紹介制度の金額・条件は時期により変動する場合があります。最新情報はショールームにて必ずご確認ください。
※実際の知人（富士住建で建てた施主）からの直接紹介は5万円値引きの対象になる場合があります。
※強制ではありません。記入しなくても予約・契約は可能です。書いていただくと「あなたにも得が返ってくる」仕組みとして用意しています。
📝 Vol.1 まとめ：手付金を払ってしまった人へ伝えたい3つのこと
- 「希少性」「キャンペーン期限」で即決させられた手付金は、まず一度家で数字を出してから判断し直す。当時の自分への戒め
- 本体価格だけの比較は罠。標準装備込みで200〜300万円相当の差が「表に出てこない数字」として隠れている
- 10万円のロスより、30年住む家の選択ミスの方が桁違いに大きい。判断軸はそこに置く
※富士住建の紹介制度（読者オプション3万円値引き／シートラへ富士住建ポイント還元）の金額・条件は時期によって変わる場合があります。実知人紹介の場合は5万円値引きの対象になる場合あり。最新情報はショールームにて必ずご確認ください。
※記事内の費用概算は著者の調査時点（2018年前後）のものです。現在の費用は各社にお問い合わせください。